Modèle excel calcul de rentabilité si revente

Bonjour,

Je suis en train d'acheter mon premier appartement.

J'essaye de faire un modèle excel pour calculer la rentabilité de mon projet si je revends l'appart dans 1 / 2/ 3 / 4 ou 5 ans (voir plus).

Mais j'ai du mal à faire un truc correct, y a beaucoup de variables (mon apport perso, les intérêts, la plus-value réelle, les charges, les impôts...)

Je me demandais s'il existait un modèle existant duquel je pourrai m'inspirer ou que je pourrai utiliser ?

Un grand merci d'avance