Qui doit faire les travaux ?

Bonjour,

Comme souvent, la mitoyenneté pause problème. 

Mon souci : un morceau de terrain m'appartenant repose sur la cave de mon voisin.  Le mur pignon étant mitoyen car ma cuisine y est accolée. ( maison en L )

L'infiltration des eaux de pluie dans terre entraîne des remontées par capillarité . Qui doit drainer ou rendre le  mur sous-terrain étanche.

Merci d'avance pour votre aide. 

Belle journée à vous