Plus values immobilières

Bonjour

Le notaire rédacteur de l'acte de vente  vous le calculera et prélèvera l'impôt correspondant.

Merci, mais j'aurais voulu avoir une fourchette en euros de la sommes que j'aurais a payer sachant que je possède ce bien depuis 20 ans.

Faites une recherche de simulateur de calcul sur internet. Il y en a plein !

Par exemple : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R61697

De base vous pouvez déduire de la plus-value :

- 7.5% du prix d'acquisition au titre d'un forfait pour frais d'acquisition ou au réel si vous avez les justificatifs

- 15% du prix d'acquisition au titre d'un forfait pour les travaux effectués dans le logement ou au réel si vous avez les justificatifs.

En plus de ça il y a aussi des abattement pour durée de détention : abattement IR et abattement CSG.

C'est pas évident à calculer, mieux vaut utiliser des calculateurs comme indiqué dans les messages précédents.
 

Votre principal levier pour réduire la plus-value c'est la déduction des travaux que vous avez effectué dans le logement si vous avez les justificatifs, ça peut être plus intéressant que le forfait de 15% du prix d'acquisition.