Notaire pour achat dans une autre région

Question

Bonjour, 

je projeter d'effectuer un achat immobilier dans un autre département que le miens, à 600 km de chez moi. Est ce une bonne idée de prendre mon notaire qui n'est pas sur place pour effectuer cette acquisition ? Quels sont les inconvénients ?

Merci

PATOU3357 · Accepted Answer

Bonjour 
Si vous avez totalement confiance en votre notaire , gardez le .
Il n' a absolument pas besoin d 'être sur place pour régler les actes de votre achat.
Les documents se transmettent pas voie électronique, les signatures se font par procuration  et c 'est rassurant de connaître la personne à qui l' on parle .

Aucun avantage à prendre un notaire sur place.
L'inconvénient  éventuel serait de confier votre acquisition à un notaire que vous ne connaissez pas et qui ne vous connaît pas: les émoluments seront les mêmes , la communication peut-être pas , la rapidité/ efficacité non plus ...
Vous pouvez choisir une étude distante de chez vous très performante comme le contraire ...
cdt

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Cela est possible, mais n'est pas recommandé , votre notaire ne connaissant rien de la situation immobilière du site d'implantation de ce bien.Cela peut parfois être un inconvénient.mais juridiquement cela ne pose aucun problème.

albanparis · Answer

D'accord merci, et qu'est ce que cela fait qu'il ne connaisse pas la situation immobilière du site d'implantation du bien ?

J'ai fait des recherches et je me demande comment est ce que cela se passe pour les rendez vous de signature. Les acheteurs se déplacent ?

PATOU3357 · Answer

Les acheteurs peuvent se déplacer ou pas selon leur choix , de même pour les vendeurs.

Ca se passe par téléphone ou visio-conférence  quand toutes les procurations sont signées. Le notaire vous lit l' acte comme si vous étiez présent et vous posez des questions de la même manière .
Il y a aussi possibilité de signer vous même via un logiciel  auquel le notaire vous donnera l' accès .
Le mieux est d 'avoir bien déchiffré cet acte qui vous sera envoyé par mail un peu avant la date de signature.
Vous recevez vos documents authentiques dans la demi-heure qui suit  la signature.

Notaire pour achat dans une autre région

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