Vente d’un bien en indivis et usufruit ..

Bonsoir
Nous sommes 3 héritiers d’un bien, ma mère en a l’usufruit et mon frère et moi la nu propriété. Ma mère et moi souhaitons vendre ce bien, sa part d’usufruit et ma part de nu propriété suffisent-elles pour vendre sans l’accord de mon frère ? Comment la vente peut elle alors se passer ?
Merci par avance pour votre réponse.