Taxe sur garage

Bonjour,
J'ai lu que si le locataire habite à plus d'un kilomètre de son garage alors il est exonéré de payer la taxe d'habitation sur ce dernier car la taxe d'habitation n'est due que si le garage fait office de dépendance d'une habitation.
Ma question est la suivante : est-ce que cela vaut aussi pour quelqu'un qui est propriétaire d'un garage mais que son logement se situe à plus d'un kilomètre de ce dernier.
Merci pour votre réponse.