Obligations du mandataire de gestion locative
Bonjour à tous,
J'ai de nombreux soucis avec l'agence qui gère mon logement (retard dans le versement des loyers, obligé d'appeler plusieurs fois pour recevoir des documents qu'ils sont sensés m'envoyer, etc...).
J'ai envoyé ma lettre de résiliation en accord avec le préavis de 3 mois prévu dans mon contrat de gestion mais je me demande comment cela va se passer pour les loyers qu'ils ne m'ont pas encore versés (actuellement 2 mois de retard alors que le locataire a bien payé son loyer). L'agence est elle dans l'obligation de me reverser l'intégralité des loyers qu'elle me doit (si oui dans quelle délai cela est elle supposé le faire?) ou alors la résiliation du contrat va me faire perdre ces quelques mois de loyer non perçus?
Merci d'avance pour votre aide,
Bonne journée à vous
J'ai de nombreux soucis avec l'agence qui gère mon logement (retard dans le versement des loyers, obligé d'appeler plusieurs fois pour recevoir des documents qu'ils sont sensés m'envoyer, etc...).
J'ai envoyé ma lettre de résiliation en accord avec le préavis de 3 mois prévu dans mon contrat de gestion mais je me demande comment cela va se passer pour les loyers qu'ils ne m'ont pas encore versés (actuellement 2 mois de retard alors que le locataire a bien payé son loyer). L'agence est elle dans l'obligation de me reverser l'intégralité des loyers qu'elle me doit (si oui dans quelle délai cela est elle supposé le faire?) ou alors la résiliation du contrat va me faire perdre ces quelques mois de loyer non perçus?
Merci d'avance pour votre aide,
Bonne journée à vous
1 réponse
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L'agence doit respecter son mandat (vous reverser etc) mais vu les pbs il va falloir les relancer - le tribunal compétent est le TI soit du lieu de l'immeuble soit du siège de l'agence soit à la rigueur du lieu de signature du contrat de gestion
(lire code procédure civile art 42 et suivants)
Sans avocat ni huissier si moins de 4000 dus
Vous comptez gérer vous désormais ou passer par un autre agent immo ?-
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@Poisson92100Oui j'ai vérifié. Ils m'ont envoyé le relevé du compte locatif et le locataire est bien à jour
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La législation juridique et financière évolue en permanence...