J ai signe une promesse de vente et je me sépare de mon époux

J ai signe un compromis de vente pour un appartement avec mon époux, le délai de rétractation est passé, entre temps un gros problème personnel, je dois divorcer et me séparer de mon époux, puis je annuler la promesse de vente ?
Et vais je perdre la somme déjà engagée pour cette achat ,
C est une catastrophe,
Merci de votre aide