Contrat de construction maison et décennale

Bonjour,

J'ai acheté une maison encore sous garantie décennale et je trouve des incohérences entre le contrat de construction et l'état de la maison. Je ne peux poser aucune question à l'ancienne propriétaire qui n'a pas "toute sa tête".
Il est inscrit sur le contrat un faîtage scellé alors qu'il y a un faîtage à sec.
L'électricien que j'ai du faire venir parce que la VMC ne fontionnait pas à cru que c'était un particulier qui l'avait installé ... Des fils électrique non gainés cours sous la toiture.

Est ce que je peux demander des comptes à l'assureur du constructeur ?

Bonne journée
Merci