Revenus de la location saisonnière en ITALIE

Savez-vous s'il existe du micro foncier réel en Italie ? autrement dit, puis-je retirer des charges à mes revenus de location (exemple intérêts des emprunts) ?
et quel formulaire utilisé ?
merci de votre aide

3 réponses

  1. Contributeur
    vous résidez en France et avez un bien en italie ?

    c'est de la location en meublé ?
    1. oui c'est de la la location meublé, il s'agit d'un appartement meublé que nous mettons très occasionnellement en location
    2. Oui je réside en France et c'est un appartement meublé dont je suis propriétaire et que j'aimerais louer à des touristes
  2. je réside en France, et il s'agit d'un appartement meublé que nous mettons très occasionnellement en location
    1. Contributeur
      en France vous devez déclarer ce revenu ce revenu sur la 2047.
      et sur la 2042 C en micro bic meublé, vous aurez 50 % d'abattement.
      vous bénéficierez d'un crédit d'impôt pour éviter la double imposition
      1. j'ai bien déclaré sur la 2047 et sur la 2042 k (ligne 8TK, revenus étrangers imposables en France) et je n'ai pas d'abattement de 50 %. En France , j'ai bien un crédit d'impôt, et je paie l'impôt en Italie. (je paie la CSG en France)
        Les controleurs des impots ne m'ont pas pas parlé de la 2042 C!
      2. Contributeur
        vous l'avez mis en revenu foncier ou meublé ?

        le revenu foncier ( micro foncier ou réel ) correspond aux locations vides et non pas meublé

        la location en meublé relève de la catégorie des BIC à déclarer sur la 2042 C

        supposons 4000 € de location meublée italienne.
        vous devez déclarer :
        - sur la 2042 C : 4000 € qui correspondra à un revenu net de 2000 € ( abattement de 50 % représentatif de l'ensemble des charges )
        - sur la 2047 : dernière page bénéfice industriel et commercial 4000 ( rubrique V ) à reporter sur la 2042 C en Micro bic meublé non professionnel ( 5 NP , je crois )
        et rubrique VI pour le crédit d'impôt à reporter en e 8 TK
        ... donc csg moindre car appliquée sur 2000 € au lieu de 2800 si en micro foncier correspondant aux locations louées vides ( abatt de 30 % )
      3. ok, je vérifie car le service des impots a considéré qu'il s'agissait de location vide, mais je ne sais pas comment corriger ?
        En tout cas , pour la CSG ils m'ont dit que le calcul était le suivant : (brut déclaré (4190 X 30 %) x par le taux de la CSG (je crois que c'est autour de 15 %
      4. Effectivement je n'ai pas de déclaration 2042 C !
      5. Contributeur
        oui la csg est sur le net
        donc là la csg serait sur (4190 x 50 % ) environ 125 € de csg en moins