Revenus de la location saisonnière en ITALIE

Savez-vous s'il existe du micro foncier réel en Italie ? autrement dit, puis-je retirer des charges à mes revenus de location (exemple intérêts des emprunts) ?
et quel formulaire utilisé ?
merci de votre aide

3 réponses

  1. je réside en France, et il s'agit d'un appartement meublé que nous mettons très occasionnellement en location
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    1. Contributeur
      en France vous devez déclarer ce revenu ce revenu sur la 2047.
      et sur la 2042 C en micro bic meublé, vous aurez 50 % d'abattement.
      vous bénéficierez d'un crédit d'impôt pour éviter la double imposition
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      1. j'ai bien déclaré sur la 2047 et sur la 2042 k (ligne 8TK, revenus étrangers imposables en France) et je n'ai pas d'abattement de 50 %. En France , j'ai bien un crédit d'impôt, et je paie l'impôt en Italie. (je paie la CSG en France)
        Les controleurs des impots ne m'ont pas pas parlé de la 2042 C!
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      2. Contributeur
        vous l'avez mis en revenu foncier ou meublé ?

        le revenu foncier ( micro foncier ou réel ) correspond aux locations vides et non pas meublé

        la location en meublé relève de la catégorie des BIC à déclarer sur la 2042 C

        supposons 4000 € de location meublée italienne.
        vous devez déclarer :
        - sur la 2042 C : 4000 € qui correspondra à un revenu net de 2000 € ( abattement de 50 % représentatif de l'ensemble des charges )
        - sur la 2047 : dernière page bénéfice industriel et commercial 4000 ( rubrique V ) à reporter sur la 2042 C en Micro bic meublé non professionnel ( 5 NP , je crois )
        et rubrique VI pour le crédit d'impôt à reporter en e 8 TK
        ... donc csg moindre car appliquée sur 2000 € au lieu de 2800 si en micro foncier correspondant aux locations louées vides ( abatt de 30 % )
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      3. ok, je vérifie car le service des impots a considéré qu'il s'agissait de location vide, mais je ne sais pas comment corriger ?
        En tout cas , pour la CSG ils m'ont dit que le calcul était le suivant : (brut déclaré (4190 X 30 %) x par le taux de la CSG (je crois que c'est autour de 15 %
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      4. Effectivement je n'ai pas de déclaration 2042 C !
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      5. Contributeur
        oui la csg est sur le net
        donc là la csg serait sur (4190 x 50 % ) environ 125 € de csg en moins
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    2. Contributeur
      vous résidez en France et avez un bien en italie ?

      c'est de la location en meublé ?
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      1. oui c'est de la la location meublé, il s'agit d'un appartement meublé que nous mettons très occasionnellement en location
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      2. Oui je réside en France et c'est un appartement meublé dont je suis propriétaire et que j'aimerais louer à des touristes
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