Revenus de la location saisonnière en ITALIE

vivieomegna88 Messages postés 7 Statut Membre -  
 laurenceP -
Savez-vous s'il existe du micro foncier réel en Italie ? autrement dit, puis-je retirer des charges à mes revenus de location (exemple intérêts des emprunts) ?
et quel formulaire utilisé ?
merci de votre aide

3 réponses

  1. vivieomegna88 Messages postés 7 Statut Membre 1
     
    je réside en France, et il s'agit d'un appartement meublé que nous mettons très occasionnellement en location
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  2. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    en France vous devez déclarer ce revenu ce revenu sur la 2047.
    et sur la 2042 C en micro bic meublé, vous aurez 50 % d'abattement.
    vous bénéficierez d'un crédit d'impôt pour éviter la double imposition
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    1. vivieomegna88 Messages postés 7 Statut Membre 1
       
      j'ai bien déclaré sur la 2047 et sur la 2042 k (ligne 8TK, revenus étrangers imposables en France) et je n'ai pas d'abattement de 50 %. En France , j'ai bien un crédit d'impôt, et je paie l'impôt en Italie. (je paie la CSG en France)
      Les controleurs des impots ne m'ont pas pas parlé de la 2042 C!
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    2. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
       
      vous l'avez mis en revenu foncier ou meublé ?

      le revenu foncier ( micro foncier ou réel ) correspond aux locations vides et non pas meublé

      la location en meublé relève de la catégorie des BIC à déclarer sur la 2042 C

      supposons 4000 € de location meublée italienne.
      vous devez déclarer :
      - sur la 2042 C : 4000 € qui correspondra à un revenu net de 2000 € ( abattement de 50 % représentatif de l'ensemble des charges )
      - sur la 2047 : dernière page bénéfice industriel et commercial 4000 ( rubrique V ) à reporter sur la 2042 C en Micro bic meublé non professionnel ( 5 NP , je crois )
      et rubrique VI pour le crédit d'impôt à reporter en e 8 TK
      ... donc csg moindre car appliquée sur 2000 € au lieu de 2800 si en micro foncier correspondant aux locations louées vides ( abatt de 30 % )
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    3. vivieomegna88 Messages postés 7 Statut Membre 1
       
      ok, je vérifie car le service des impots a considéré qu'il s'agissait de location vide, mais je ne sais pas comment corriger ?
      En tout cas , pour la CSG ils m'ont dit que le calcul était le suivant : (brut déclaré (4190 X 30 %) x par le taux de la CSG (je crois que c'est autour de 15 %
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    4. vivieomegna88 Messages postés 7 Statut Membre 1
       
      Effectivement je n'ai pas de déclaration 2042 C !
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    5. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
       
      oui la csg est sur le net
      donc là la csg serait sur (4190 x 50 % ) environ 125 € de csg en moins
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  3. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    vous résidez en France et avez un bien en italie ?

    c'est de la location en meublé ?
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    1. vivieomegna88 Messages postés 7 Statut Membre 1
       
      oui c'est de la la location meublé, il s'agit d'un appartement meublé que nous mettons très occasionnellement en location
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    2. laurenceP
       
      Oui je réside en France et c'est un appartement meublé dont je suis propriétaire et que j'aimerais louer à des touristes
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