Cautionnement et assurance.

Bonjour,
Propriétaire d'un logement actuellement loué par une étudiante, je souhaite savoir s'il est possible de souscrire une assurance "loyers impayés" lorsque la locataire a quelqu'un qui s'est porté caution.
En effet, je pensais que la loi Boutin interdisait de cumuler les deux, or l'agence qui gère mon appartement me demande de régler le montant de l'assurance.
Merci.