Clause suspensive dans compromis de vente

val -

Bonjour,

Puis-je mettre comme clause suspensive la non vente de ma maison?

Je m'exlique : Je vends ma maison actuelle et compte en acheter une nouvelle en cash avec l'argent de la vente de ma maison.
Or, si mon acheteur n'obtient pas son crédit au bout de 45 jours et si moi entre temps je signe un compromis pour la nouvelle maison, je risque de me retrouver dans l'embarras.
Comment ça se passe?
Merci

3 réponses

Réponse 1 / 3
lbigaret Modérateur
Le plus simple est d'attendre la vente avant d'acheter, non ?
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1. val
  
  et me retrouver dehors avec garde meuble pendant 2 mois minimum? Faut la trouver aussi la maison je vais pas me jeter sur n'importe quoi.
  Je souhaite commencer à visiter les maisons dès le compromis signé
  
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2. kasom Modérateur
  
  Bonjour val
  
  Si vous trouvez un acheteur pigeon qui accepte votre clause, tant mieux , ça existe, car mal conseillé par notaire ou agence
  
  Avec moi, vous n'auriez aucune chance d'acheter dans ces conditions ;=))
  
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Réponse 2 / 3
GERDAN
Bonjour,
Vous pouvez également contracter un prêt relais, avec tous les inconvénients que cela comporte si vous ne vendez pas le bien dans un délai raisonnable.
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1. val
  
  Renseignement pris à la banque mais qui refuse car je suis au chômage
  la maison s'achetera cash grâce à la vente.
  
  Il est possible de mettre une clause suspensive comme pour un acheteur avec crédit sauf que c'est avec du cash?
  
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2. Acis
  
  Si le vendeur est d'accord, oui c'est possible.
  
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Réponse 3 / 3
GERDAN
Bonjour,
Pour répondre à votre question initiale, vous pouvez mettre toutes les clauses que vous voulez dans un contrat, ce qui importe, c'est que toutes les parties au contrat soient d'accord.
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Clause suspensive dans compromis de vente

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