Locataire
Bonjour,
je suis propriétaire d'une maison dont j'ai donné congé à mon locataire par voix orale et lettre recommandé AR lui annoncant que je veux récuperé la maison ; le locataire n'est pas allé cherche cette lettre recommandé AR envoyé le 12 septembre 2011. Mon ami doit recontré un huissier de justice pour donné congé au locataire . quel est le role du huissier par rapport au locataire est ce qu'il laisse un papier si ne trouve pas le locataire lui signifiant son passage est ce papier compte pour le préavis de 6 mois merci d'avance
je suis propriétaire d'une maison dont j'ai donné congé à mon locataire par voix orale et lettre recommandé AR lui annoncant que je veux récuperé la maison ; le locataire n'est pas allé cherche cette lettre recommandé AR envoyé le 12 septembre 2011. Mon ami doit recontré un huissier de justice pour donné congé au locataire . quel est le role du huissier par rapport au locataire est ce qu'il laisse un papier si ne trouve pas le locataire lui signifiant son passage est ce papier compte pour le préavis de 6 mois merci d'avance
2 réponses
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bonjour : lorsqu'on a un locataire coriace, mieux vaut prendre un huissier. On est sûr que c'est fait dans les règles, et puis, c'est plus "officiel".
Si l'huissier ne trouve personne, il me semble que la date à laquelle il est passé compte. Mais le mieux serait de poser la question à l'huissier;
Il vaudrait mieux ne pas tarder.
Gardez la LRAR En retour., sans l'ouvrir ainsi que le récipissé de non distribution.
Le problème est de savoir si vous êtes encore dans les temps pour faire intervenir l'huissier.
Vous pouvez essayer de contacter l'UNPI (syndicat de propriétaires) pour voir ce que vous pouvez faire.
Avez vous pensé à dire à ce locataire qu'à partir du moment où vous lui donniez congé, il n'avait aucun préavis pour partir. Il peut partir dès qu'il trouve quelque chose. Vous pouvez essayer d'aller le voir, pour connaître ses intentions. -
ModérateurBonjour
l'acte d'huissier doit intervenir bien sûr avant le début des 6 mois de fin de bail
il est important car : le congé doit être parfaitement rédigé , et même si l'huissier ne trouve pas le locataire, le simple fait pour lui de le déposer dans la boite à lettre vous couvre
le préavis de 6 mois court au premier jour des 6 derniers mois du bail
Si votre bail arrive à échéance dans 7 mois ( le 1er mai 2012 par ex ) les 6 mois débutent au 1 er novembre 2011
La législation juridique et financière évolue en permanence...