Echange de 2 logements opac

Bonjour,
je suis locataire d'un logement opac avec mon mari et mon fils et on aimerait faire un echange avec une amie qui est elle meme dans un logement opac
est-ce que vous pensez que cela peut se faire de manière assez simple ou alors quelles sont les critères a avoir?
merci de votre reponse