Révision loyer en meublé

Anne Marie -  
Bonjour,

Comment calculer l'augmentation de loyer pour un studio loué en meublé.
Le loyer était de 380 euros au 1er janvier2010.
La valeur de l'indice de référence n'a pas été mentionnée danbs le bail.
Merci de votre réponse

Anne Marie

2 réponses

  1. lbigaret Modérateur
    Anne Marie, vous n'avez pas répondu à la question implicite de Barbie.....y a t-il une clause de révision du loyer dans votre bail ?
    2
    1. BarbieTM Contributeur
      Bonjour,

      Si le bail comporte la clause de révision, sans indiquer l'indice, c'est l'IRL qu'il faut prendre en compte.
      0
      1. Anne Marie
        Bonsoir et merci pour la réponse
        J'ai bien trouvé l'IRL en fonction des trimestres, mais quelle est la règle de calcul à appliquer sachant que le loyer au 1.1.2010 était de 380 ,€. Quel sera le montant de l'augmentation ? Merci
        0
      2. angelsam
        Quand l'indice n'est pas précisé on prend le dernier connu a la date d'effet du bail.
        Quelle est la date d'effet du bail ?, Le 01 012010 ??
        0
      3. Anne Marie
        la date d'effet du bail est bien le 1er janvier 2010
        0
      4. angelsam
        Au 01 01 2010 le dernier trimestre connu est le 3e trimestre 2009 (paru le 16/10/2009): 117,41
        L'indice du 3e trimestre 2010 est : 118,70

        Ce qui donne: 118,70/117,41 = 1,010987
        380x1,010987 = 384,17 euros (et des poussières...)
        0

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