IRL global moyen de 2009
Madame, Monsieur,
Je vais procéder à la réévaluation annuelle du loyer le 1er avril prochain. Il me faut donc connaître l'IRL à utiliser. Sur internet je ne trouve que des valeurs trimestrielles qui ne conviennent pas. Il faut une valeur annuelle pour 2009. Où puis-je la trouver ?
Cordialement,
T.O.
Je vais procéder à la réévaluation annuelle du loyer le 1er avril prochain. Il me faut donc connaître l'IRL à utiliser. Sur internet je ne trouve que des valeurs trimestrielles qui ne conviennent pas. Il faut une valeur annuelle pour 2009. Où puis-je la trouver ?
Cordialement,
T.O.
3 réponses
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Vous n'avez pas besoin d'une valeur moyenne annuelle.
Dans le bail vous avez du noter l'indice de reférence du loyer pour l'augmentation.Pour une location au 1 avril 2009 c'est celui du 1 trimestre 2009.
Il vous faut l'indice du 1 trimestre 2010 qui n'est pas encore connu.
pour calculer le nouveau loyer vous faites:
montant du loyer hors charges x trim 2010 /trim 2009 -
ContributeurBonjour feloxe ,
Malgré toute ma courtoisie, je vais vous contredire puisqu'a la date du 1° avril, le dernier IRL connu est celui du 4° trimestre de l'année precedente.
L'IRL du 1° trimestre ne parait que vers le 15 avril, donc ... IRL T4 de A-1 ;
Pour la revision de loyer au 1° avril 2010:
loyer (sans charges) 2009 * IRL T4 2009 / IRL T4 2008 = loyer au 1-4-2010
IRL T4 2008 = 117,54
IRL T4 2009 = 117,47 (oui, il y a bien une baisse de l'IRL) -
ContributeurPeut-etre manquait-il un peu d'eau dans le café ? ...
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