Etat des leiux de sortie

Bonjour à tous,
Voici mon souci.... est ce qqun sait si un état des lieux de sortie peut etre fait, alors qu'il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée???

et de plus le propriétaire souhaiterai faire cela par un huissier, du coup cela m'engage des frais pour moi.... puis-je refuser la venue de l'huissier ou suis-je obliger d'accepter cela?

je suis dans le flou total ....

merci pour vos futures réponses à tous.