Frais d'agence
Bonjour,
Mon fils doit signer pour une location d'appartement et j'aimerai savoir si les frais d'agence doivent être entièrement pris à sa charge ou bien est-ce-que le propriètaire doit aussi en payer une partie? quelle est la loi sur le sujet merci d'avance.
Mon fils doit signer pour une location d'appartement et j'aimerai savoir si les frais d'agence doivent être entièrement pris à sa charge ou bien est-ce-que le propriètaire doit aussi en payer une partie? quelle est la loi sur le sujet merci d'avance.
3 réponses
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Les frais d'agence sont à la charge du preneur.
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@pavonMerci, je vais revoir ce point. Comment, dans la pratique, le locataire peut-il savoir si les frais d'agence sont réellement partagés?
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lorsque vous trouvez une location, les frais d'agence doivent être partagés par les deux parties, Je m'explique :
un appartement se loue 450 euros, l'agence prend par exemple 7% de frais sur le montant du loyer annuel, soit
450 x 12 = 5400 x 7% = 378 euros de frais qui sont partagés entre le locataire et le proprio soit 189 euros à votre charge idem pour lui.
Par contre Certaines agences (et la loi l'interdit), mettent tous les frais à la charge du locataire pour obtenir le mandat de "gérance" à la suite, car ces frais de gérance sont eux à la charge intégrale du proprio...
Bonne chance -
ModérateurBonjour,
Débat intéressant. En fait c'est plus complexe que ça mais globalement, dans la pratique, Isa et Pavon sont dans le vrai. Mais insistons ; le partage par moitié est effectué dans le cadre de la loi de 89 soit pour des locations "habitation principale-non meublée", pour les autres types de location c'est tout différents.-
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Modérateur@isaJe t'en prie Isa.....la question des honoraires et de leurs imputations soulèvent pas mal de questions, vaste sujet. Au fait c'est l....pour Lionel
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La législation juridique et financière évolue en permanence...