Frais d'agence
isa
-
18 déc. 2008 à 09:56
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 18 déc. 2008 à 17:38
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radio44
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18 déc. 2008 à 10:13
18 déc. 2008 à 10:13
Les frais d'agence sont à la charge du preneur.
lorsque vous trouvez une location, les frais d'agence doivent être partagés par les deux parties, Je m'explique :
un appartement se loue 450 euros, l'agence prend par exemple 7% de frais sur le montant du loyer annuel, soit
450 x 12 = 5400 x 7% = 378 euros de frais qui sont partagés entre le locataire et le proprio soit 189 euros à votre charge idem pour lui.
Par contre Certaines agences (et la loi l'interdit), mettent tous les frais à la charge du locataire pour obtenir le mandat de "gérance" à la suite, car ces frais de gérance sont eux à la charge intégrale du proprio...
Bonne chance
un appartement se loue 450 euros, l'agence prend par exemple 7% de frais sur le montant du loyer annuel, soit
450 x 12 = 5400 x 7% = 378 euros de frais qui sont partagés entre le locataire et le proprio soit 189 euros à votre charge idem pour lui.
Par contre Certaines agences (et la loi l'interdit), mettent tous les frais à la charge du locataire pour obtenir le mandat de "gérance" à la suite, car ces frais de gérance sont eux à la charge intégrale du proprio...
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lbigaret
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18 déc. 2008 à 16:22
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Bonjour,
Débat intéressant. En fait c'est plus complexe que ça mais globalement, dans la pratique, Isa et Pavon sont dans le vrai. Mais insistons ; le partage par moitié est effectué dans le cadre de la loi de 89 soit pour des locations "habitation principale-non meublée", pour les autres types de location c'est tout différents.
Débat intéressant. En fait c'est plus complexe que ça mais globalement, dans la pratique, Isa et Pavon sont dans le vrai. Mais insistons ; le partage par moitié est effectué dans le cadre de la loi de 89 soit pour des locations "habitation principale-non meublée", pour les autres types de location c'est tout différents.
lbigaret
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isa
18 déc. 2008 à 17:38
18 déc. 2008 à 17:38
Je t'en prie Isa.....la question des honoraires et de leurs imputations soulèvent pas mal de questions, vaste sujet. Au fait c'est l....pour Lionel
La législation juridique et financière évolue en permanence...
18 déc. 2008 à 10:32
salutations
18 déc. 2008 à 15:21