Nom du bailleur sur un contrat de location

Bonjour,

Mes beaux parents ont fait donation d'une maison à mon épouse. Mon épouse en a la nu propriété et mes beaux parents l'usufruit.
Cette maison sera mise en location.

Voici ma question : Le nom du bailleur qui figurera sur le contrat de location doit-il être celui de mes beaux parents (usufruitiers) ou celui de mon épouse (nu propriétaire)?

Merci pour votre réponse