Droit de rétractation mandat simple
Bonjour,
j'ai confié la vente de mon appartement de 175 000 € à un agent immobilier qui, lors de la signature, a imposé 13 000 € d'honoraires, prétendant que la loi interdit aux agences de négocier leurs honoraires lors du contrat (signé à mon domicile). Est-ce vrai ?
D'autre part, le contrat ne mentionne ni son pourcentage (environ 7,5%), ni le prix net vendeur.
Puis-je encore faire valoir mon droit de rétractation (14 jours ?) alors qu'il a déjà fait faire une visite (le jour même de la vente, dans l'après-midi) et mis l'annonce sur son site ? Peut-il prétendre à une compensation ?
Merci de votre réponse,
Nicole
j'ai confié la vente de mon appartement de 175 000 € à un agent immobilier qui, lors de la signature, a imposé 13 000 € d'honoraires, prétendant que la loi interdit aux agences de négocier leurs honoraires lors du contrat (signé à mon domicile). Est-ce vrai ?
D'autre part, le contrat ne mentionne ni son pourcentage (environ 7,5%), ni le prix net vendeur.
Puis-je encore faire valoir mon droit de rétractation (14 jours ?) alors qu'il a déjà fait faire une visite (le jour même de la vente, dans l'après-midi) et mis l'annonce sur son site ? Peut-il prétendre à une compensation ?
Merci de votre réponse,
Nicole
2 réponses
-
ContributeurBonjour,
Votre AI raconte des bêtises : demandez lui donc l'article de loi qui interdirait soit-disant cette négociation. Vous verrez qu'il aura beaucoup de mal à vous le fournir !
Il n'a pas le droit de publier une annonce pendant le délai de rétractation, donc a fortiori de procéder à une visite. Qu'il s'informe un peu sur le droit immobilier cet homme avant de se dire "agent immobilier".
Donc, oui, vous pouvez vous rétracter.
Cordialement,
-
Bonjour,
Si c'est un mandat simple, vous pouvez signer d'autres mandats ailleurs ou vendre en direct.
Donc ignorez le plutôt que de chercher des complications;
La législation juridique et financière évolue en permanence...