Droit de rétractation mandat simple
Nicole
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
j'ai confié la vente de mon appartement de 175 000 € à un agent immobilier qui, lors de la signature, a imposé 13 000 € d'honoraires, prétendant que la loi interdit aux agences de négocier leurs honoraires lors du contrat (signé à mon domicile). Est-ce vrai ?
D'autre part, le contrat ne mentionne ni son pourcentage (environ 7,5%), ni le prix net vendeur.
Puis-je encore faire valoir mon droit de rétractation (14 jours ?) alors qu'il a déjà fait faire une visite (le jour même de la vente, dans l'après-midi) et mis l'annonce sur son site ? Peut-il prétendre à une compensation ?
Merci de votre réponse,
Nicole
j'ai confié la vente de mon appartement de 175 000 € à un agent immobilier qui, lors de la signature, a imposé 13 000 € d'honoraires, prétendant que la loi interdit aux agences de négocier leurs honoraires lors du contrat (signé à mon domicile). Est-ce vrai ?
D'autre part, le contrat ne mentionne ni son pourcentage (environ 7,5%), ni le prix net vendeur.
Puis-je encore faire valoir mon droit de rétractation (14 jours ?) alors qu'il a déjà fait faire une visite (le jour même de la vente, dans l'après-midi) et mis l'annonce sur son site ? Peut-il prétendre à une compensation ?
Merci de votre réponse,
Nicole
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2 réponses
Bonjour,
Si c'est un mandat simple, vous pouvez signer d'autres mandats ailleurs ou vendre en direct.
Donc ignorez le plutôt que de chercher des complications;
Si c'est un mandat simple, vous pouvez signer d'autres mandats ailleurs ou vendre en direct.
Donc ignorez le plutôt que de chercher des complications;
Bonjour,
Votre AI raconte des bêtises : demandez lui donc l'article de loi qui interdirait soit-disant cette négociation. Vous verrez qu'il aura beaucoup de mal à vous le fournir !
Il n'a pas le droit de publier une annonce pendant le délai de rétractation, donc a fortiori de procéder à une visite. Qu'il s'informe un peu sur le droit immobilier cet homme avant de se dire "agent immobilier".
Donc, oui, vous pouvez vous rétracter.
Cordialement,
Votre AI raconte des bêtises : demandez lui donc l'article de loi qui interdirait soit-disant cette négociation. Vous verrez qu'il aura beaucoup de mal à vous le fournir !
Il n'a pas le droit de publier une annonce pendant le délai de rétractation, donc a fortiori de procéder à une visite. Qu'il s'informe un peu sur le droit immobilier cet homme avant de se dire "agent immobilier".
Donc, oui, vous pouvez vous rétracter.
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...