droit de rétractation mandat simple

Question

Bonjour, 
j'ai confié la vente de mon appartement de 175 000 €  à un agent immobilier qui, lors de la signature, a imposé 13 000 €  d'honoraires, prétendant que la loi interdit aux agences de négocier leurs honoraires lors du contrat (signé à mon domicile). Est-ce vrai ?

D'autre part, le contrat ne mentionne ni son pourcentage (environ 7,5%), ni le prix net vendeur. 

Puis-je encore faire valoir mon droit de rétractation (14 jours ?) alors qu'il a déjà fait faire une visite (le jour même de la vente, dans l'après-midi) et mis l'annonce sur son site ? Peut-il prétendre à une compensation ?

Merci de votre réponse,

Nicole

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Si c'est un mandat simple, vous pouvez signer d'autres mandats ailleurs ou vendre en direct.
Donc ignorez le plutôt que de chercher des complications;

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Votre AI raconte des bêtises : demandez lui donc l'article de loi qui interdirait soit-disant cette négociation. Vous verrez qu'il aura beaucoup de mal à vous le fournir !

Il n'a pas le droit de publier une annonce pendant le délai de rétractation, donc a fortiori de procéder à une visite. Qu'il s'informe un peu sur le droit immobilier cet homme avant de se dire "agent immobilier".

Donc, oui, vous pouvez vous rétracter.

Cordialement,

Droit de rétractation mandat simple

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