Droit de rétractation mandat simple

Nicole -  
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
j'ai confié la vente de mon appartement de 175 000 € à un agent immobilier qui, lors de la signature, a imposé 13 000 € d'honoraires, prétendant que la loi interdit aux agences de négocier leurs honoraires lors du contrat (signé à mon domicile). Est-ce vrai ?

D'autre part, le contrat ne mentionne ni son pourcentage (environ 7,5%), ni le prix net vendeur.

Puis-je encore faire valoir mon droit de rétractation (14 jours ?) alors qu'il a déjà fait faire une visite (le jour même de la vente, dans l'après-midi) et mis l'annonce sur son site ? Peut-il prétendre à une compensation ?

Merci de votre réponse,

Nicole

2 réponses

  1. Utilisateur anonyme
     
    Bonjour,
    Si c'est un mandat simple, vous pouvez signer d'autres mandats ailleurs ou vendre en direct.
    Donc ignorez le plutôt que de chercher des complications;
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  2. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 589
     
    Bonjour,

    Votre AI raconte des bêtises : demandez lui donc l'article de loi qui interdirait soit-disant cette négociation. Vous verrez qu'il aura beaucoup de mal à vous le fournir !

    Il n'a pas le droit de publier une annonce pendant le délai de rétractation, donc a fortiori de procéder à une visite. Qu'il s'informe un peu sur le droit immobilier cet homme avant de se dire "agent immobilier".

    Donc, oui, vous pouvez vous rétracter.

    Cordialement,
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