Rachat part d'une SCI
Résolu
Bonjour,
Je souhaite racheté les parts de mon associé (SCI), nous avons constitué un compte courant qui est dû au remboursement des prêts liés à la SCI et à la perception des loyers.
Le compte courant est-il considéré comme une dette?
Si oui doit-il être retiré de l'évaluation des parts de la SCI?
Sachant que je vais devoir le payer à mon associé.
Merci.
Je souhaite racheté les parts de mon associé (SCI), nous avons constitué un compte courant qui est dû au remboursement des prêts liés à la SCI et à la perception des loyers.
Le compte courant est-il considéré comme une dette?
Si oui doit-il être retiré de l'évaluation des parts de la SCI?
Sachant que je vais devoir le payer à mon associé.
Merci.
1 réponse
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Bonjour
Il faut au moins deux associés dans une SCI (et si vous publiez votre cession sans nouvel associé le greffe peut réagir quelque mois après exigeant la liquidation)
Le compte courant est une dette (et j'espère pour vous que vous l'avez traité comme tel dans vos déclarations fiscales !!!!)
Si votre associé vend toutes ses parts vous devez lui rembourser sa part du compte courant
supposons que la SCi est un actif de 1000 (la valeur actuelle de l'immeuble) , un prêt bancaire de 500 (ce qui reste àl lui rembourser en capital) et une dette aux associés de 300...la valeur de la totalité des parts est donc 200
La législation juridique et financière évolue en permanence...