Justificatif de l'utilisation de l'apport personnel
Bonjour,
Client de LBP depuis 35 ans suite à un héritage, j'ai soldé tous mes crédits en cours y compris celui de ma maison.
mon épouse travaille, moi je suis à la retraite et en plus j'exerce un petit travail à mi temps, ce qui nous permet de vivre confortablement sans plus.
Voulant aménager les combles de notre habitation, nous avons souscrit un prêt immobilier de 20000 € avec un apport personnel de 16000 € pour un total des travaux de 35000 €.
outre le fait d'avoir attendu près de deux mois avant l'accord de prêt, la banque nous réclame:
Un le paiement immédiat des frais de dossier.
Deux la présentation du permis de construire.
Mais surtout l'utilisation en INTEGRALITE et en PREMIER de notre apport personnel, avant toute demande de décaissement des fonds.
Avec mention "réglé avec apport "sur chaque facture.
Est ce légal ?
Si par exemple il nous reste un peu d'argent à la fin des travaux, que ce passera t'il ?
je trouve scandaleux cette manière d'agir d'une banque en qui j'ai fait confiance durant tant d'années.
Cordialement
Client de LBP depuis 35 ans suite à un héritage, j'ai soldé tous mes crédits en cours y compris celui de ma maison.
mon épouse travaille, moi je suis à la retraite et en plus j'exerce un petit travail à mi temps, ce qui nous permet de vivre confortablement sans plus.
Voulant aménager les combles de notre habitation, nous avons souscrit un prêt immobilier de 20000 € avec un apport personnel de 16000 € pour un total des travaux de 35000 €.
outre le fait d'avoir attendu près de deux mois avant l'accord de prêt, la banque nous réclame:
Un le paiement immédiat des frais de dossier.
Deux la présentation du permis de construire.
Mais surtout l'utilisation en INTEGRALITE et en PREMIER de notre apport personnel, avant toute demande de décaissement des fonds.
Avec mention "réglé avec apport "sur chaque facture.
Est ce légal ?
Si par exemple il nous reste un peu d'argent à la fin des travaux, que ce passera t'il ?
je trouve scandaleux cette manière d'agir d'une banque en qui j'ai fait confiance durant tant d'années.
Cordialement
4 réponses
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Bonjour,
Si jamais :
" par exemple il nous reste un peu d'argent à la fin des travaux, que ce passera t'il ? "
Dans cette hypothèse il faut signifier par recommandé avec AR obligatoirement à la banque que vous renoncez à utiliser ces fonds et que vous demandez que le crédit passe en phase d'amortissement.
Il arrive dans bon nombre d'établissements que dans l'attente du déblocage intégral du financement, la banque ne perçoit que des intérêts sans amortir le capital emprunté.
Cette procédure renchérit le coût du crédit.
Peut-être avez vous sur votre contrat des indications concernant "la phase de préfinancement" ou les "intérêts intercalaires" ?
Bonne journée.
La législation juridique et financière évolue en permanence...