Déclaration impôts fonciers
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement que je loue. Je suis novice pour tout ce qui est déclaration et j'aimerai savoir se qu'il faut déclarer. Sachant que j'ai un crédit et je pense qu'il faut que je déclare les intérêts que j'ai payé car j'ai reçu un imprimé de ma banque. Plus l'assurance pour cet appartement. Ensuite par rapport au syndic que je paie tous les trois mois, je ne sais pas ce qu'il faut inscrire et dans quel case.... Dite moi tout ce qui à déclarer pour que je n'ai pas de soucis avec le trésor public. Je vous remercie beaucoup par avance de bien vouloir m'éclairé sur ce sujet. Cordialement.
4 réponses
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Merci beaucoup pour toutes ses infos. J'en prend bonnes notes. Bon Dimanche. Cordialement.
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Contributeurok
- vous pouvez prendre le micro foncier.
Dans ce cas, vous déclarez les loyers mais ne déduisez rien.
Vous avez un abattement de 30 % qui se fait automatiquement représentant toute dépenses ( travaux, interets d'emprunt ...)
- vous avez également l'option pour 3 ans minimum du régime réel.
Pour cela, vous déposez une déclaration modele 2044.
https://www.impots.gouv.fr/portail/recherche
idem, vous devez déclarer les loyers
les dépenses, vous les faites au réel.
les provisions que vous avez payées au syndic en 2015 sont à déclarer
les intérets d'emprunt + l'ass du pret payés en 2015 aussi
vous comparez si la somme des charges au réel est supérieur à 30 % du loyer perçu en 2015
la notice de la 2044 :
https://www.impots.gouv.fr/portail/recherche -
Bonjour Flocroisic, je le loue vide.
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Contributeurbonjour
vous le louez vide ou meublé ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...