Déclaration impôts fonciers

Belier62 Messages postés 30 Date d'inscription mardi 5 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 mai 2021 - 17 avril 2016 à 14:35
Belier62 Messages postés 30 Date d'inscription mardi 5 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 mai 2021 - 17 avril 2016 à 15:03
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement que je loue. Je suis novice pour tout ce qui est déclaration et j'aimerai savoir se qu'il faut déclarer. Sachant que j'ai un crédit et je pense qu'il faut que je déclare les intérêts que j'ai payé car j'ai reçu un imprimé de ma banque. Plus l'assurance pour cet appartement. Ensuite par rapport au syndic que je paie tous les trois mois, je ne sais pas ce qu'il faut inscrire et dans quel case.... Dite moi tout ce qui à déclarer pour que je n'ai pas de soucis avec le trésor public. Je vous remercie beaucoup par avance de bien vouloir m'éclairé sur ce sujet. Cordialement.

4 réponses

flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 046
17 avril 2016 à 14:48
bonjour

vous le louez vide ou meublé ?
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Belier62 Messages postés 30 Date d'inscription mardi 5 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 mai 2021
17 avril 2016 à 14:50
Bonjour Flocroisic, je le loue vide.
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 046
17 avril 2016 à 14:59
ok

- vous pouvez prendre le micro foncier.
Dans ce cas, vous déclarez les loyers mais ne déduisez rien.
Vous avez un abattement de 30 % qui se fait automatiquement représentant toute dépenses ( travaux, interets d'emprunt ...)

- vous avez également l'option pour 3 ans minimum du régime réel.
Pour cela, vous déposez une déclaration modele 2044.

https://www.impots.gouv.fr/portail/recherche

idem, vous devez déclarer les loyers
les dépenses, vous les faites au réel.

les provisions que vous avez payées au syndic en 2015 sont à déclarer
les intérets d'emprunt + l'ass du pret payés en 2015 aussi

vous comparez si la somme des charges au réel est supérieur à 30 % du loyer perçu en 2015

la notice de la 2044 :
https://www.impots.gouv.fr/portail/recherche
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Belier62 Messages postés 30 Date d'inscription mardi 5 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 mai 2021
17 avril 2016 à 15:03
Merci beaucoup pour toutes ses infos. J'en prend bonnes notes. Bon Dimanche. Cordialement.
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