Etat des lieux de sortie

Maou41 -  
Bonjour,

J'ai rendu ma petite maison de 33,18 M2 loué le 1er Septembre 2014, je suis restée 1 an dans cette maison.

J'ai effectué le ménage, plus les travaux de peinture.

Malheureusement l'état des lieux de sortie a été signé, le propriétaire passe par un notaire pour effectuer l'état des lieux de sortie, on m'a reproché de ne pas avoir effectué le ménage et les travaux de peinture. (que le logement est très sale selon les dires du notaire) Je suis quelqu'un de maniaque, j'ai toujours rendu mes logement très propres. C'est inadmissible!

Ma caution que j'ai donné à mon entrée est de 420 €.
Maintenant le propriétaire me demande 1260 €
Dans la lettre reçu le 13 Octobre dernier, il me déduit de ma caution 300 € de nettoyage et 1300 € de peinture.

Je viens d'envoyer une lettre recommandée pour contestation.

Honnêtement je suis stressée, j'ai peur de devoir payer cette somme qui est complètement injuste!

S'il vous plait pouvez-vous m'apporter des réponses?
Comment faire pour ne pas à avoir à payer cette somme ?

2 réponses

  1. Poisson92100
    Vous avez reconnu en signant l'EDL des dégradations à votre charge - il est nomral qu'en vous justifiant par des devis leur cout il vous les factures...
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    1. Maou41 Auteur
      Je n'ai pas d'autres choix que de payer donc? mais ce n'est pas normal !!
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    2. ulyssesourd
      Si c'est normal car vous avez signé l'EDL de sortie ! Vous ne pouvez plus contester ! Ce papier faisant foi et votre signature dessus équivaut l'acceptation de l'état des lieux.
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    3. Maou41 Auteur
      J'ai comme même un recours ? Je ne suis pas d'accord de payer une telle somme ! Sachant que le logement a été peint et nettoyer !
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    4. ulyssesourd
      Dans ce cas le propriétaire doit vous fournir un devis qui fait référence du montant à payer
      Sans devis pas de somme à payer.
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    5. Maou41 Auteur
      C'est ce que j'ai précisé dans ma lettre ! Je sais qu'il se sert de cet état des lieux pour financer les travaux dans son gîte, dans tous les cas je ne paierais pas cette somme ! C'est pas normal la caution sert à payer les dégâts effectués.
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  2. Poisson92100
    Bonjour
    Qu'avez vous signé dans l'EDL de sortie ? Que c'était sale ?
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    1. Maou41 Auteur
      Ce qui est précisé :
      ménage à effectuer sur l'ensemble des pièces + placards à nettoyer; Murs à repeindre présente de nombreuses tâches et rayures épaisses + bac à douche très Sale très calcaire+ pièces à nettoyer de fond en comble; trace bleue sur radiateur.
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