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Etat des lieux de sortie

Maou41 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 20 octobre 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2015 - Modifié par pititenouette le 20/10/2015 à 15:46
Maou41 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 20 octobre 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2015 - 22 oct. 2015 à 11:32
Bonjour,

J'ai rendu ma petite maison de 33,18 M2 loué le 1er Septembre 2014, je suis restée 1 an dans cette maison.

J'ai effectué le ménage, plus les travaux de peinture.

Malheureusement l'état des lieux de sortie a été signé, le propriétaire passe par un notaire pour effectuer l'état des lieux de sortie, on m'a reproché de ne pas avoir effectué le ménage et les travaux de peinture. (que le logement est très sale selon les dires du notaire) Je suis quelqu'un de maniaque, j'ai toujours rendu mes logement très propres. C'est inadmissible!

Ma caution que j'ai donné à mon entrée est de 420 €.
Maintenant le propriétaire me demande 1260 €
Dans la lettre reçu le 13 Octobre dernier, il me déduit de ma caution 300 € de nettoyage et 1300 € de peinture.

Je viens d'envoyer une lettre recommandée pour contestation.

Honnêtement je suis stressée, j'ai peur de devoir payer cette somme qui est complètement injuste!

S'il vous plait pouvez-vous m'apporter des réponses?
Comment faire pour ne pas à avoir à payer cette somme ?

2 réponses

Réponse 1 / 2
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600
20 oct. 2015 à 15:43
Bonjour
Qu'avez vous signé dans l'EDL de sortie ? Que c'était sale ?
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Maou41 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 20 octobre 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2015
20 oct. 2015 à 16:24
Ce qui est précisé :
ménage à effectuer sur l'ensemble des pièces + placards à nettoyer; Murs à repeindre présente de nombreuses tâches et rayures épaisses + bac à douche très Sale très calcaire+ pièces à nettoyer de fond en comble; trace bleue sur radiateur.
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Réponse 2 / 2
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600
20 oct. 2015 à 16:26
Vous avez reconnu en signant l'EDL des dégradations à votre charge - il est nomral qu'en vous justifiant par des devis leur cout il vous les factures...
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Maou41 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 20 octobre 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2015
20 oct. 2015 à 16:37
Je n'ai pas d'autres choix que de payer donc? mais ce n'est pas normal !!
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ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 308
Modifié par ulyssesourd le 20/10/2015 à 16:43
Si c'est normal car vous avez signé l'EDL de sortie ! Vous ne pouvez plus contester ! Ce papier faisant foi et votre signature dessus équivaut l'acceptation de l'état des lieux.
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Maou41 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 20 octobre 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2015
20 oct. 2015 à 16:44
J'ai comme même un recours ? Je ne suis pas d'accord de payer une telle somme ! Sachant que le logement a été peint et nettoyer !
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ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 308
20 oct. 2015 à 16:45
Dans ce cas le propriétaire doit vous fournir un devis qui fait référence du montant à payer
Sans devis pas de somme à payer.
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Maou41 Messages postés 8 Date d'inscription mardi 20 octobre 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 octobre 2015
20 oct. 2015 à 16:51
C'est ce que j'ai précisé dans ma lettre ! Je sais qu'il se sert de cet état des lieux pour financer les travaux dans son gîte, dans tous les cas je ne paierais pas cette somme ! C'est pas normal la caution sert à payer les dégâts effectués.
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