Litige

Bonjour, Il y a 4 ans ma voisine m' a fait donation de sa maison et a donner l'argent a deux associations.Depuis l'une d'entre elle bloque le projet et je ne peux pas jouir de la maison.On m'a conseille de faire appel au tribunal civile.Que dois-je faire et a qui m'adresser?A savoir que les frais de successions sont a payer par les 2 associations.
Que me conseillez-vous?
Cordialement.