Augmentation loyer
Bonjour,
Je suis locataire d'une place de parking dans une copropriété dans laquelle je ne réside pas.
Le bien loué à été vendu, et mon nouveau propriétaire vient de me signifier par courrier qu'il allait augmenter mon loyer et surtout réviser le loyer en rattrapant les années de non augmentation de l'ancien propriétaire.
Étant donné qu'il était convenu de laisser le loyer tel qu'il était entre l'ancien propriétaire et moi, je trouve cela un peu fort de café ! Évidemment notre échange était verbale, mais le montant identique versé chaque mois prouve que cela était d'un commun accord, sinon il aurait fait son augmentation Insee chaque année !
Que puis-je faire ? Le nouveau propriétaire a t il le droit d'augmenter d'un coup le loyer? Est-ce que j'ai le droit de partir et résilier mon bail suite à cette augmentation?
Merci de vos réponses.
Bien cordialement,
Je suis locataire d'une place de parking dans une copropriété dans laquelle je ne réside pas.
Le bien loué à été vendu, et mon nouveau propriétaire vient de me signifier par courrier qu'il allait augmenter mon loyer et surtout réviser le loyer en rattrapant les années de non augmentation de l'ancien propriétaire.
Étant donné qu'il était convenu de laisser le loyer tel qu'il était entre l'ancien propriétaire et moi, je trouve cela un peu fort de café ! Évidemment notre échange était verbale, mais le montant identique versé chaque mois prouve que cela était d'un commun accord, sinon il aurait fait son augmentation Insee chaque année !
Que puis-je faire ? Le nouveau propriétaire a t il le droit d'augmenter d'un coup le loyer? Est-ce que j'ai le droit de partir et résilier mon bail suite à cette augmentation?
Merci de vos réponses.
Bien cordialement,
3 réponses
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Bonjour
Illégal .il ne peut augmenter que depuis qu'il est propriétaire
et bien sur déclarer ces revenus aux impôts
A votre avis il va donner augmentation à l'ancien proprio ? Tout comme vous je doute -
ContributeurBonjour,
le nouveau propriétaire peut remettre le loyer au niveau de celui auqu'il devrait être avec l'indexation depuis le mois ou il est devenu propriétaire (si prévu au bail) et ça ça peut faire monter d'un coup si pas révisé depuis 5 ans maxi !
cordialement -
si votre bail fait état d'une augmentation de votre loyer selon l'insee il en a le droit.
La législation juridique et financière évolue en permanence...