Frais d'agence
Résolu
Bonjour,
petite question sur les frais d'agence ...
Venant de signer un compromis de vente pour l'achat d'une maison, je m'aperçois qu'après négociation, les frais d'agence sont (un peu) plus élevés que ceux affichés dans l'agence (8%). L'agent immobilier refuse d'appliquer le barème, prétextant que les frais ont été calculés avant négociation avec le vendeur et qu'ils sont désormais inscrits sur le compromis. Trop tard, me dit-il ... Cela représente un effort de 400 euros pour l'agent immobilier, petite somme certes, mais pas négligeables pour moi. Suis-je dans mon droit d'insister ? Puis-je également lui demander de faire disparaître le panneau "vendu par l'agence ..." qui décore l'entrée de ma future acquisition, étant donné qu'un seul compromis est signé ?
Merci !
petite question sur les frais d'agence ...
Venant de signer un compromis de vente pour l'achat d'une maison, je m'aperçois qu'après négociation, les frais d'agence sont (un peu) plus élevés que ceux affichés dans l'agence (8%). L'agent immobilier refuse d'appliquer le barème, prétextant que les frais ont été calculés avant négociation avec le vendeur et qu'ils sont désormais inscrits sur le compromis. Trop tard, me dit-il ... Cela représente un effort de 400 euros pour l'agent immobilier, petite somme certes, mais pas négligeables pour moi. Suis-je dans mon droit d'insister ? Puis-je également lui demander de faire disparaître le panneau "vendu par l'agence ..." qui décore l'entrée de ma future acquisition, étant donné qu'un seul compromis est signé ?
Merci !
5 réponses
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Modérateurbonjour
Votre question est légitime : les honoraires sont à votre charge ou à celle du vendeur dans le compromis ??
Une agence n'a pas le droit de dépasser son barème d'honoraires
Pour le panneau "vendu" , là vous n'avez rien à dire, ce qui est parfaitement normal -
Modérateur"Après avoir signé un compromis, vous avez 7 jours pour vous rétracter." : merci de nous citer, pour notre culture générale, les références juridiques de cette disposition.
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Bonjour,
petite question sur les frais d'agence ...
Venant de signer un compromis de vente pour l'achat d'une maison, je m'aperçois qu'après négociation, les frais d'agence sont (un peu) plus élevés que ceux affichés dans l'agence (8%). L'agent immobilier refuse d'appliquer le barème, prétextant que les frais ont été calculés avant négociation avec le vendeur et qu'ils sont désormais inscrits sur le compromis. Trop tard, me dit-il ... Cela représente un effort de 400 euros pour l'agent immobilier, petite somme certes, mais pas négligeables pour moi. Suis-je dans mon droit d'insister ? Puis-je également lui demander de faire disparaître le panneau "vendu par l'agence ..." qui décore l'entrée de ma future acquisition, étant donné qu'un seul compromis est signé ?
Tout est dit dans cette phrase.
La négociation entre le vendeur et l'AI ne vous concerne pas.
Cela ne change EN RIEN, le prix que vous avez proposé.
++-
ModérateurBonjour ^^Marie^^
La négociation entre le vendeur et l'AI ne vous concerne pas.
et bien si ...
Cela ne change EN RIEN, le prix que vous avez proposé
certes, mais une agence immobilière n'a pas le droit de dépasser ses barèmes d'honoraires
je suis l'acheteur, je refuse de payer ces 400 € et je demande son avis à la DGCCRF , vous verrez la réaction de l'agence
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ContributeurVous avez fait une offre d'achat FAI a tel prix.Aprés la répartition de la somme entre le vendeur et l'agence ne vous regarde pas.
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bonjour :
Après avoir signé un compromis, vous avez 7 jours pour vous rétracter.
Vous pouvez jouer là dessus. Mais dépêchez-vous 7 jours ça passe vite.
La législation juridique et financière évolue en permanence...