Non paiement caution par la locataire
Bonjour,
Je loue depuis le 1er avril un appartement à une jeune femme avec un bébé et un conjoint que je n'ai jamais rencontré. Depuis ce jour je ne rencontre que des problèmes avec cette personne : refus du chèque de caution par la banque car il aurait été déclaré volé (en fait le chèque n'était pas à son nom, ce serait "une amie qui lui a fait le chèque car elle ne posséderait pas de chéquier et elle aurait perdu son chéquier et l'aurait déclaré volé"), elle est systématiquement en retard 1-2h à nos rendez-vous lorsqu'elle vient. elle devait me faire un virement pour cette caution la semaine passé ce qui n'a pas eu lieu, elle devait passer aujourd'hui à mon domicile me déposer le chèque, après deux heures de retard je lui ai laissé un message salé pour lui faire comprendre mon mécontentement. Ce après quoi elle s'est braquée, n'est pas passée et à déclaré avoir déposer le chèque à une banque, j'ai appelé cette banque qui me dit qu'il n'y a pas eu de dépôt en guichet mais qu'elle a pu faire ça à un automate.
Clairement cette locataire me manipule, je parle de manipulation car elle arrive toujours à me faire sentir coupable de mon énervement.
Elle a donc payé le 1er mois de loyer mais j'attends toujours la caution. Si le dépot de garantie n'a pas été effectué, le bail est-il caduc ? Comment l'expulser ?
Cette affaire me prends plus d'énergie que mon activité professionnelle principale, je ne supporte plus la situation.
Merci de votre aide.
Je loue depuis le 1er avril un appartement à une jeune femme avec un bébé et un conjoint que je n'ai jamais rencontré. Depuis ce jour je ne rencontre que des problèmes avec cette personne : refus du chèque de caution par la banque car il aurait été déclaré volé (en fait le chèque n'était pas à son nom, ce serait "une amie qui lui a fait le chèque car elle ne posséderait pas de chéquier et elle aurait perdu son chéquier et l'aurait déclaré volé"), elle est systématiquement en retard 1-2h à nos rendez-vous lorsqu'elle vient. elle devait me faire un virement pour cette caution la semaine passé ce qui n'a pas eu lieu, elle devait passer aujourd'hui à mon domicile me déposer le chèque, après deux heures de retard je lui ai laissé un message salé pour lui faire comprendre mon mécontentement. Ce après quoi elle s'est braquée, n'est pas passée et à déclaré avoir déposer le chèque à une banque, j'ai appelé cette banque qui me dit qu'il n'y a pas eu de dépôt en guichet mais qu'elle a pu faire ça à un automate.
Clairement cette locataire me manipule, je parle de manipulation car elle arrive toujours à me faire sentir coupable de mon énervement.
Elle a donc payé le 1er mois de loyer mais j'attends toujours la caution. Si le dépot de garantie n'a pas été effectué, le bail est-il caduc ? Comment l'expulser ?
Cette affaire me prends plus d'énergie que mon activité professionnelle principale, je ne supporte plus la situation.
Merci de votre aide.
2 réponses
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Bonjour
Faire lui un courrier en RAR que vous portez plainte contre elle pour faux et usage de faux, elle risque 3 ans de prison et 45000 euros d'amende et que vous
annulez le contrat bail pour dol (tromperie).
@+-
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Bonjour reviens vers vous car je vais devoir déposer plainte contre la locataire pour les faux papiers, elle ne fait que de retarder son départ ce qui me laisse penser qu'elle ne partira pas. Je lui avait laissé jusque la fin de la semaine pour partir et là elle me dit qu'elle n'est même pas sûr de pouvoir partir le 30 du mois. Si je dépose une plainte maintenant et que finalement elle part, puis-je retirer ma plainte ?
Merci de votre aide! -
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Oui je vais déposer plainte ce week end, il se trouve que les parents ont été mêlés à l'histoire, on avait trouvé un compromis ils devaient reprendre le bail mais en ayant un rdv avec la mère je me suis rendue compte qu'elle enregistrait avec son portable et qu'elle avait consulté un avocat pour cette affaire. Elle me mentait probablement comme ça fille, une médiatrice sociale, comme quoi il y a des arnaqueurs partout. Elle m'a dit que sa fille quitterait l'appartement à la fin du mois mais qu'elle n'était pas encore sûr que ce soit faisable. Donc clairement elle attends que je fasse un faux pas pour me faire des ennuis. Je voulais également vous demander cela : lors de la signature du bail (cela est donc stipulé sur ce document), j'ai demandé un dépot de garantie d'un mois de loyer plus 500€ pour la cuisine équipée et l'électroménager qui sont neufs. J'ai appris bien après que cela n'était pas légal de demander cela simplement le papier était fait, signé etc... mais je n'ai même pas touché ce dépot comme dit précédemment. Est-ce cela risque d'avoir une incidence sur ma plainte ?
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La législation juridique et financière évolue en permanence...