Bail fermage

Bonjour, Ma Mére vient de décèder nous laissant a nous ses 4 filles 27 hectares de terres et bois dont 17 hectares sont en fermage avec bail de 9 ans reconductible dont l'échéance est en 2017;nous souhaiterions pouvoir reprendre une partie des terres bordant la maison d'habitation afin de se constituer un corps de ferme privatif de façon a ne pas avoir des vaches devant notre porte!ses terres servant de paturage ne sont jamais cultivées.nous envisageons de faire un verger et jardin avec terrain d'agrément .merci de bien vouloir me répondre