J ai visité une maison avec agence
Bonjour,
j ai visité avec une agence une villa sans signé de bon de visite une semaine apres je rencontre le proprio a qui je fais une proposition qu il accpte lui et sa femme (en plein divorce)
nous avons rdv demain pour signer le compromis chez le notaire; le gars de l agence apres l histoire que peut il faire ??
j ai visité avec une agence une villa sans signé de bon de visite une semaine apres je rencontre le proprio a qui je fais une proposition qu il accpte lui et sa femme (en plein divorce)
nous avons rdv demain pour signer le compromis chez le notaire; le gars de l agence apres l histoire que peut il faire ??
2 réponses
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bonjour : Une question importante :
Avez-vous prévenu le vendeur que vous avez déjà visité la maison avec cette agence ????
Il est indispensable de l'informer. Sinon, il risque fort d' avoir une grosse surprise, et elle ne sera pas agréable. Et pire encore s'il vous consent un prix plus bas que celui annoncé par l'agence.
Il est bon d'être clair en affaires. -
ModérateurBonjour
En Gros vous voulez enfumer l'agence ( c'est bien le titre de votre pseudo.... )
Vous êtes sur un site de droit
je vous conseille de signer le compromis, le vendeur va informer l'agence, et celle ci se retournera contre lui ( surtout lui ) en dommages et intérêts ,
l'absence de bon de visite n'empêchera pas l'agence de prouver que vous avez eu connaissance du bien par son intermédiaire , ce n'est pas la seule preuve recevable au tribunal
et avec un peu de chance, vous serez condamné solidairement-
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ModérateurJuridiquement, vous êtes un tiers au mandat, donc il ne vous concerne pas, la commission est à la charge du vendeur.
exact , sauf que certaines jurisprudences de cassation ont condamné solidairement l'acheteur , et que certaines de première instance conseillent au vendeur de se retourner contre l'acheteur s'il n'était pas informé ( ce qui ne semble pas le cas ici ..)
le corporatisme avant tout..
ben voyons ...vous faites une étude sur mes réponses dominique ??
défendre quelqu'un d'honnête oui, un tricheur non, question de point de vue ...j'aide aussi les acheteurs truandés par les agences ...
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La législation juridique et financière évolue en permanence...