Payement loyer en retard

Bonjour,

Mon locataire paie le loyer systématiquement en retard de 15 à 20 jours, c'est à dire à la moitié du mois ,voire même à la fin du mois alors qu'il est stipulé dans le bail que le loyer doit être versé le 1er de chaque mois!

J'ai déjà rappelé la chose au preneur mais la situation ne change pas. Que puis-je faire?

Merci