Augmentation de Loyer

william -  
Bonjour,

J'aimerais avoir l'avis d'un expert sur les augmentations de loyer, j'ai emménager en juillet 2007 un appartement pour un loyer de 1070 hors charge + 120 euro de charges, l'indice sur le bail est le 1er trimestre 2007 avec indiquer 107,66 alors que sur le site insee il est indiquer la valeur 113,07.

Ma question est quel augmentation j'aurais dû avoir en juillet 2008 et juillet 2009.

D'après mon calcul cela aurait dû être comme ceci :

Loyer= 1070 / 113,07 x 115,12 = 1089,40 + 120 = 1209,40 (à partir de Juillet 2008)

Loyer= 1089,40 / 115,12 x 117,70 = 1113,81 + 120 = 1233,81 (à partir de Juillet 2009)

Merci d'avoir la gentillesse de me confirmer ou me corriger

4 réponses

  1. samwilliam
    Merci pour l'information, je vais voir avec l'Adil car tout cela me semble mystérieux sinon au niveau du menu calcul de l'augmentation les choix des années sont bien de 1990 à 2008 mais pas 2009 c'est cela dont je parlais précédemment!. Merci encore pour votre réponse
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    1. marmenard
      Bonjour
      Vous dites 2008 ????? Le barème remonte à 1990 !
      Cliquez les flèches bleu

      Une erreur du proprio est possible
      Contactez le (téléphone ou courrier simple) demandez sa méthode de calcul ,indiquez la votre
      Sans réponse une LRAR s'impose avec un délai de 8 jours avant d'en parler à un juge
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      1. Foyer Contributeur
        Bonsoir ,

        A première vue, votre calcul est bon.

        Concernant les differences d'IRL, 2006 et 2007 sont deux années "charnières" qui ont permis de passer "d'une echelle a l'autre". 107,66 correspond a "l'ancienne echelle" et 113,07 correspond a la nouvelle. La bascule est faite.
        Pour 2008, l'IRL 1° trimestre est de 115,12 et en 2009, il est a 117,7.

        Ce sont bien les chiffres que vous avez utilisé.
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        1. samwilliam
          Merci pour l'information, malheureusement mes chiffres sont très différents de mon propriétaire, y a t'il un moyen officiel de le mettre face a ses responsabilités
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