Bon de visite.
Bonjour, avant hier, nous sommes allez voir un terrain susceptible de nous convenir et suite à ça nous avons signé un bon de visite. Aujourd'hui en allant voir un autre bien, nous avons eu l'adresse d'une autre agence qui vend des terrain au même endroit et l'un d'entre eux est le même que celui visité la veille, mais à un prix inférieur. Que peut il se passer si nous fesons appel à cette seconde agence ce qui nous semble logique vu le pris demandé. Merci à vous.
7 réponses
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Merci et désolé d'avoir insisté lourdement, mais ce genre de situations est assez déstabilisante pour ceux qui n'ont à faire que ponctuellement aux agences immo et pour qui les mots inscrit sur un papier font force de loi.
Remerci et bonne soirée. -
ModérateurLa jurisprudence admet la concurrence donc le choix de l'acquéreur.
Le fait de reposer votre question ne fera pas varier mes réponses Farodhm ! :o) -
Sur le bon, il est écrit : .... il s'oblige à ne traiter l'achat de l'affaire sélectionnée que par l'intermédiaire de XXXX . En cas de manquement à cet engagement pendant une durée de 12 mois à compter de ce jour, il s'engage à faire réparation du préjudice que constituerait son éviction par le versement à XXX d'un dédommagement égal à 10 % du prix auquel aurait été acquit le bien ........
avons nous tout de même le droit de passer outre ???? -
ModérateurLa jurisprudence admet la concurrence donc le choix de l'acquéreur.
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Si l'agence n°1 nous en laisse le choix, bien sur qu'il y aura négociation ... mais dans le cas contraire, nous nous demandions si il y avait une obligation qui nous imposait de passer par la 1ère agence suite à cette signature.
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ModérateurSi l'agence n°2 propose le même bien à un prix inférieur vous pouvez passer par cette agence. Vous pouvez aussi avertir la première du prix proposé par la n°2.
Et puis.....vous n'allez pas négocier le prix ? -
Je pense que le bon de visite est pour une histoire de commissions d'agence. Cette agence vous a fait visité la première ce bien donc elle doit être prioritaire pour la vente et la commission.
Votre agence vous expliquera mieux
La législation juridique et financière évolue en permanence...