Augmentation loyer

Bonjour,

Je ne comprends pas l'augmentation de mon loyer ,un simulateur me mets un autre chiffre que ce lui demandé par mon propriétaire :

loyer 395
date du bail : 1/09/2007
indice de référence 1 ier trimestre 2006
révision le 1ier janvier

le nouveau loyer est de 409.27?

merci

6 réponses

  1. bonjour : la plupart du temps on augmente à l'anniversaire du contrat, mais ce n'est pas obligatoire. Un bailleur qui a plusieurs locations préfèrera mettre l'augmentation en fin d'année par exemple pour tous ses locataires, ne serait-ce que pour simplifier. Et si un locataire est entré depuis moins d'un an, il n'appliquera la première augmentation l'année suivante pas exemple.
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    1. ok mais pour l'augmentation?
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  2. je sais pas quoi dire à mon propriétaire de ce fait ....
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    1. Alors à cette époque c'était le dernier indice connu 2008 il a du prendre celui du premier trimestre...
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      1. Contributeur
        Bonjour ,

        Le loyer ne peut etre augmenté qu'a date anniversaire du contrat !!
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        1. il a décidé d'augmenter le loyer au 1 ier mars 2009 pour la première fois ,je comprends toujours pas son calcul
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          1. C'est curieux que ce ne soit pas révisé à la date anniversaire du bail.
            D'après mes calculs vous devriez être à 417...
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