augmentation loyer

Question

Bonjour,

Je ne comprends pas l'augmentation de mon loyer ,un simulateur me mets un autre chiffre que ce lui demandé par mon propriétaire : 

loyer 395
date du bail : 1/09/2007
indice de référence 1 ier trimestre 2006 
révision le 1ier janvier 

le nouveau loyer est de 409.27?


merci

Marie S · Answer

C'est curieux que ce ne soit pas révisé à la date anniversaire du bail.
D'après mes calculs vous devriez être à 417...

lisaxe · Answer

il a décidé d'augmenter le loyer au 1 ier mars 2009 pour la première fois ,je comprends toujours pas son calcul

Foyer · Answer

Bonjour ,

Le loyer ne peut etre augmenté qu'a date anniversaire du contrat !!

Marie S · Answer

Alors à cette époque c'était le dernier indice connu 2008 il a du prendre celui du premier trimestre...

lisaxe · Answer

je sais pas quoi dire à mon propriétaire de ce fait ....

Paulin · Answer

bonjour : la plupart du temps on augmente à l'anniversaire du contrat, mais ce n'est pas obligatoire. Un bailleur qui a plusieurs locations préfèrera mettre l'augmentation en fin d'année par exemple pour tous ses locataires, ne serait-ce que pour simplifier. Et si un locataire est entré depuis moins d'un an, il n'appliquera la première augmentation l'année suivante pas exemple.

Augmentation loyer

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