Rétractation du vendeur (immobilier)

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartment. J'ai signé hier un compromis suite à l'offre d'un acquéreur. J'ai eu aujourd'hui une meilleure offre et je souhaiterais me rétracter. Est-ce possible et quelle est la démarche à suivre ?
Si l'acquéreur n'a pas de droit de rétractation, y a-t-il des "failles" exploitables ? par exemple, l'agence ne m'a pas remsi de copie du compromis... ou un défaut de signature
Merci de votre réponse.