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Comment augmenter un loyer de garagr

Fraise7 Messages postés 12 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
voyonsvoir Messages postés 414 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -

Bonjour à tous, 

Actuellement je loue un garage et j'aimerais comprendre le mode d'augmentation du loyer.

Nous avons signé le bail en octobre 2023 et j'aimerais savoir à quel trimestre de l'ICC cela correspond. Auriez-vous un lien vers un site internet l'expliquant ? 

En vous remerciant, 

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2 réponses

Réponse 1 / 2
Rochat1 Messages postés 12974 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   6 068
 

Bonjour,

La location d'un garage ne répond pas aux mêmes conditions qu'un appartement. Il suffit d vous renseigner des prix dans votre secteur et d'informer votre locataire un mois avant de lui appliquer cette augmentation qui peut-être de quelques 5 à 10 € maximum. 

Cdlt.
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Réponse 2 / 2
voyonsvoir Messages postés 414 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   240
 

Bonjour,

Pourrait-on savoir, mot à mot, quels sont les termes de la clause d’indexation ?

S’il est écrit que le loyer est indexé mais que l’indice n’est pas précisé, la clause d’indexation est inapplicable.

En un tel cas, je ne vois qu’une solution : donner congé pour la date la plus proche possible et, simultanément, proposer au locataire un nouveau bail mieux rédigé qui prendra effet à la date d'expiration du précédent.
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