Donation et remboursement de travaux en copropriété

Je me permets de solliciter votre avis sur une situation complexe en copropriété.

Depuis décembre 2023, je suis devenue propriétaire du lot A dans une copropriété de trois lots, à la suite d’une donation entre vifs effectuée par ma mère, ancienne propriétaire.

En 2021, ma mère, alors propriétaire du lot A, a fait déplacer la VMC du lot C, qui était initialement installée dans les combles situés au-dessus du lot A, vers le local technique commun, à sa charge exclusive.

Par la suite, le propriétaire du lot C, estimant (sans justificatif ni diagnostic) que le système était inefficace en raison d’un moteur pas assez puissant, a exigé le remplacement complet de la VMC.

Or, il a réalisé ces travaux de son propre chef et en a ensuite réclamé le remboursement à ma mère, estimant que ce coût lui incombait en raison du déplacement initial de la VMC.

N’ayant pas obtenu gain de cause, il me demande aujourd’hui, en tant que nouvelle propriétaire par donation, de régler cette somme.

Est-il juridiquement fondé de me demander le remboursement de ces travaux?