Loyer impayé garage / locataire ne va pas chercher l'AR

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un garage que je loue à un artisan. Nous avons signé un bail avec un préavis d'un mois. 

Le locataire ne règle plus son loyer et ne répond pas à mes appels. Lorsque je l'appelle avec un autre numéro il me raccroche au nez.

Je compte mettre fin au bail sans motif par AR ( une clause stipulée dans le bail permet à chaque partie de résilier le bail sans motif avec un préavis d'un mois ) et faire une croix sur les loyers impayés. 

Le problème c'est que je sais que ce locataire ne va jamais chercher ses courriers recommandés à la poste.  

Suis-je obligé de faire venir un huissier de justice ?

Si l'huissier de justice dépose le courrier dans sa boîte aux lettres, est ce que cela fera fois ? 

Enfin, quels sont mes droits une fois le préavis terminé pour faire vider le garage ? 

Merci par avance. 

Kévin