Syndic ne fait pas son travail
Rochat1 Messages postés 13436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
en janvier 2024, nous avions voté la mise en place d'un contrat entretien pour notre pompe de relevage et la pose d'une seconde pompe. Il y a moins d'une semaine notre unique pompe est tombée en panne. Deux sociétés sont intervenues à 3 jours d'écart : l'une pour pomper les eaux usées qui allaient déborder, une seconde pour pomper à nouveau, récupérer et démonter la pompe et en reposer une nouvelle. Verdict : c'est la présence de lingettes qui est à l'origine de la panne. En tant que copropriétaires, nous sommes donc responsable mais qu'en est-il de la responsabilité du syndic ? Si 2 pompes avaient bien été posées (sachant que l'emplacement était prévue pour 2 pompes dès le départ), la probabilité qu'elles tombent en panne en même temps semble tout de même très infime et n'est-ce pas du ressort du syndic de proposer la mise en place d'un contrat d'entretien pour la pompe ? C'était un copropriétaire qui avait demandé à rajouter de point. Par conséquent, qui devra payer les factures ? Et est-ce que le fait d'être injoignable aux plages indiquées dans le contrat du syndic constitue une faute "grave" ?
Merci
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1 réponse
Bonjour,
en janvier 2024, nous avions voté la mise en place d'un contrat entretien pour notre pompe de relevage et la pose d'une seconde pompe.
Ceci dit votre syndic était donc missionné pour récupérer des devis à présenter à l'assemblée générale de 2025. La résolution définitive n'étant pas votée, l'installation d'une deuxième pompe n'était pas possible pour l'instant.
Dans l'immédiat, apparemment votre syndic n'est pas fautif.
Cdlt
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