Où s'enregistrent les droits de mutation ?

tsing Messages postés 714 Date d'inscription dimanche 2 novembre 2003 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - Modifié le 9 nov. 2024 à 12:36
tsing Messages postés 714 Date d'inscription dimanche 2 novembre 2003 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 9 nov. 2024 à 17:00

Bonjour,

où s'enregistrent les droits de mutation lors de la vente d'un bien ?


Là où est le bien ? là où est le notaire ? là où est la personne qui vend ?

Merci

6 réponses

Gayomi Messages postés 18929 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 novembre 2024 10 229
8 nov. 2024 à 17:05

où s'enregistre les droits de mutation lors de la vente d'un bien ?

Quel type de bien ? 

Meuble ? Immeuble ? Fonds de commerce ? 

Là où est le bien ? là où est le notaire ? là où est la personne qui vend ?

Une mutation réalisée par quel type d'acte ? Sous seing privé ? Notarié ? 

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tsing Messages postés 714 Date d'inscription dimanche 2 novembre 2003 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 6
8 nov. 2024 à 19:12

Vente par notaire d'une maison et son jardin.

Merci de votre attention.

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Gayomi Messages postés 18929 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 novembre 2024 10 229
8 nov. 2024 à 19:46

Alors, c'est le notaire qui se charge de toutes les formalités, au lieu de situation du bien. 

Pourquoi cette question ? 

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tsing Messages postés 714 Date d'inscription dimanche 2 novembre 2003 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 6
8 nov. 2024 à 20:40

Merci. Le notaire s'en charge, oui ça on sait.

Pour savoir si on choisit un notaire là ou ailleurs. 

Ma question reste entière a priori.

Cordialement.

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Gayomi Messages postés 18929 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 novembre 2024 10 229
8 nov. 2024 à 22:38

L'acquéreur est prioritaire dans le choix du notaire qui peut être choisi dans n'importe quelle ville de France, pour une vente d'un bien situé en France. 

En posant directement la question qui vous intéressait, vous auriez reçu une meilleure réponse. 

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tsing Messages postés 714 Date d'inscription dimanche 2 novembre 2003 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 6
8 nov. 2024 à 23:38

Merci.

Si je comprends bien

- quel que soit l'endroit où est le notaire, il doit déclarer les droits de mutation de la vente, dans le département où se situe la maison vendue.

- quand il y a deux notaires (acheteur/vendeur), c'est le notaire de l'acheteur qui a la charge d'enregistrer les droits de mutation.

C'est exact ?

Cordialement.

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Gayomi Messages postés 18929 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 novembre 2024 10 229
Modifié le 9 nov. 2024 à 08:43

Vous ajoutez une question à chacune de vos interventions. Je laisse tomber. 

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tsing Messages postés 714 Date d'inscription dimanche 2 novembre 2003 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 6
9 nov. 2024 à 12:34

A votre guise J'ai seulement reformulé vos interventions pour savoir si j'avais bien compris ce que vous avancez.

Je viens sur un forum en espérant une réponse à mes questions même si elles sont floues et qu'elles se précisent au fur et à mesure. C'est le but.

Peut-être aurais-je plus de chance avec d'autres intervenants car ma question reste entière.

Cordialement.

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dany311 Messages postés 20863 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 novembre 2024 6 332
9 nov. 2024 à 15:11

Bonjour

exemple

vous habitez Nantes , vous avez un bien à vendre à Biarritz

votre acheteur habite  Lyon et son notaire à Lyon

le notaire de Lyon fera les formalités nécessaires auprès des instances des Pyrénées Atlantiques ( collectivités ; impôts ; cadastre )

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tsing Messages postés 714 Date d'inscription dimanche 2 novembre 2003 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 6
9 nov. 2024 à 17:00

C'est impec', clair et répond à mon questionnement !

Merci beaucoup dany311

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