Taxe fonciere nouvelle copro avis pas recu

rondouille94 Messages postés 226 Date d'inscription vendredi 9 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 6 nov. 2024 à 12:49
rondouille94 Messages postés 226 Date d'inscription vendredi 9 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 6 nov. 2024 à 18:20

Bonjour 

nous avions un bien en monopropriete jusqu'en juin 2023 , nous avons vendu un premier  bien en 2023 et avons immatricule la copro en syndic bénévole en AG  en 2023 nous avons un numéros  d'immatriculation 2023 et et autre en 2024.

 nous avons bien sur fait un RC par geometre et valide par notaire qui a le devoir de tout transmettre aux services fiscaux fonciers.

nous n'avons pas de siret donc nous somme en régime particulier je pense 

 je n'ai pas recu d'avis de taxe foncières sur les parties communes de la copro.

est ce normal ??

que dois faire sinon?

merci de votre aide 

cordialment,

les service fiscaux ont bien du etre informe de cette vente et donc de l’existence d'une copro et des parties comunes?

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4 réponses

_lael_ Messages postés 5094 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 2 430
Modifié le 6 nov. 2024 à 13:18

"avons immatricule la copro en syndic bénévole en AG  en 2023 nous avons un numéros  d'immatriculation 2023 et et autre en 2024."

Je ne suis pas sûr de bien comprendre.

Une copropriété (Syndicat De Copropriété) ne s'immatricule qu'une fois, pourquoi parlez-vous de plusieurs numéros d'immatriculation ?

Pour indiquer un changement de syndic il faut faire une "mise à jour", pas une nouvelle immatriculation.

voir https://www.registre-coproprietes.gouv.fr/



"nous n'avons pas de siret donc nous somme en régime particulier je pense "

Le SDC a un numéro d'immatriculation auprès du registre des copropriétés, c'est une obligation légale et ça n'a rien à voir avec le SIRET.

Avoir un SIRET n'est obligatoire que si le SDC a du personnel (gardien, etc...), à ma connaissance. Et pour ça il faut s'immatriculer au registre des entreprises (greffe du tribunal de commerce en général)



Vous pouvez contacter le service des impôts via la messagerie sécurisée sur https://impots.gouv.fr si vous avez une question quant à la prise en compte d'une démarche déclarative.

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rondouille94 Messages postés 226 Date d'inscription vendredi 9 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 39
6 nov. 2024 à 13:19

merci de votre reponse 

mais très difficile d'avoir des réponses avec eux, 

 j'ai déjà eu des contacts avec ces services pour autes chose ils sont  débordes et j’aimerais aussi avoir des conseils  par ce site  grâce à des personnes qui connaissent ce problème 

cordialement, 

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_lael_ Messages postés 5094 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 2 430 > rondouille94 Messages postés 226 Date d'inscription vendredi 9 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024
6 nov. 2024 à 13:23

Après, il y a aussi le délai de publication au SPF par le notaire.

Avez-vous contacté le notaire pour savoir s'il avait bien reçu une confirmation de traitement par le SPF ?

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rondouille94 Messages postés 226 Date d'inscription vendredi 9 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 39
6 nov. 2024 à 13:56

oui cela est fait pour notaire..

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_lael_ Messages postés 5094 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 2 430
6 nov. 2024 à 14:09

Il a peut-être fini la paperasse de son côté et émis les actes de propriété et RCP mais ça veut pas pour autant dire que le SPF les a bien pris en compte.

Cela peut prendre plus d'1an, notamment si le SPF rejette et demande des modifications.

Le notaire vous a confirmé avoir reçu la confirmation de prise en compte par le SPF ou il a juste dit s'en occuper ?

Car c'est clairement pas pareil.

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rondouille94 Messages postés 226 Date d'inscription vendredi 9 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 39
6 nov. 2024 à 13:58

je me suis mal exprimee , on a bien un seul numeros d'immatriculation.

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rondouille94 Messages postés 226 Date d'inscription vendredi 9 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 39
6 nov. 2024 à 18:20

en effet pas même chose..

je vais demander par mail au notaire si SPF a bien pris en compte le RC.

je vais également demander au service foncier via mon espace particulier si tout a été pris en compte.

cordialement,

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