Reprise bail pour coffee shop - Pas de toilettes publiques ?

Bonjour,

Je viens de reprendre un bail commercial à destination d'un coffee shop / salon de thé. L'ancienne activité du bail était une boutique de vêtement.

Mon activité a bien été autorisé par le propriétaire des murs et est marqué dans le bail. Cependant, il n'y a pas de toilettes pour le public. Il y en a une dans la cour qui nous appartient à la boutique et à un autre bureau ( on partage ). Les employés auront donc accès à ses toilettes mais pour le public, cela risque de gêner la copropriété malgré l'autorisation du propriétaire.

Je précise que ma boutique fait moins de 40 m2 et il y aura moins de 20 places. Elle est située sur Paris, donc je ne suis pas la seule à ne pas avoir de toilettes pour le public.

Doit -on faire une dérogation pmr ou d'autres démarches? Ou rien du tout ?

Merci beaucoup,

Si quelqu'un pouvait m'éclaircir,