Location saisonnière + bail mobilité résidence principale

Bonjour,

Une petite question à titre d'information.

Un appartement de 100m², divisé en un 2 pièces de 70m² et un studio avec entrée indépendante de 30m².

Ce bien est une résidence PRINCIPALE.

Est-ce possible aux yeux de la loi française de louer les 70m² sous contrat d'un bail mobilité d'une durée de 5mois ET louer simultanément le studio en air BNB (limite de 120 nuitées) en informant évidemment les locataire des 70m² de la situation?

Je précise qu'il n'y a qu'un seul compteur d'eau et EDF pour les deux appartements ( 1 seul lot également aux yeux de la copro), donc régul de -20% environs appliqués aux locataire du 70m² en bail mobilité.

Merci infiniment,