Démembrement et donation

Si je souhaite démolir la maison et l’habiter en laissant la nue propriété à mon père,

Vous n'avez rien à laisser à votre père. C'est l'inverse, c'est votre père qui vous consent ou pas une donation. Au cas particulier, il pourrait vous donner la nue-propriété et conserver l'usufruit. 

le jour de son décès la maison me revient sans frais si j’ai "payé" pour l’usufruit ?

Vous aurez à payer pour la donation de la nue-propriété et l'usufruit vous reviendra sans frais ni formalité. 

Faute de détenir la pleins propriété, vous n'êtes pas autorisé à démolir pour reconstruire. Il est indispensable que vous consultiez un notaire dès à présent afin d'affiner votre projet. 

Bonjour, 

Si je souhaite démolir la maison et l’habiter en laissant la nue propriété à mon père, le jour de son décès la maison me revient sans frais si j’ai "payé" pour l’usufruit ?
 

Non. Pas du tout. 
C’est l’usufruit qui s’éteint à la mort de l’usufruitier et qui est réuni à la nue propriété. La nue propriété, elle, ne s’éteint jamais. 
 

Par contre votre père peut vous donner la nue-propriété et garder l’usufruit. Mais dans ce cas là il sera chez lui jusqu’à son décès (libre à lui de vous héberger gratuitement si il le souhaite).

Merci pour votre réponse, si je souhaite démolir pour reconstruire est-ce qu’il y a un des deux modes qui pose problème entre la nue-propriété et l’usufruit ?

Bonjour, merci pour votre retour. N’ayant pas la pleine propriété, puis-je avec l’accord de mon père démolir pour reconstruire ? Ou est-ce qu’il doit le faire lui et ensuite m’héberger à titre gratuit par exemple